REPORT

2020.01.31

【REPORT】リノベDIY団地+空き家を学ぼう～団地編～

冬晴れの1月25日（土）古い建物や空き家をキーワードにしたツアーを開催しました♪

まずは前半編、リノベDIY団地のレポートです。

 

いろどりの杜


東京都足立区東綾瀬に建っている、1964年に建設された旧公団（東綾瀬団地）。

全43棟のうち41棟は十数年前に立て替えられ、周辺には公団の面影が見られないのですが、なぜか2棟は手付かずのまま…

 




 

いろどりの杜


この2棟、2020年2月から入居できるリノベ団地に生まれ変わりましま。

『誰かに与えられる既成の暮らしではなく、あなたが主役になって“Hands-on”する暮らしを。』がコンセプトのこの団地。

※Hands-on（ハンズオン）とは、自ら触れてみたり、動かしてみたり、試してみたり、匂いをかいでみたり、遊んでみたりして体いっぱいに感じ本物の体験をすること。（いろどりの杜　紹介冊子より）

手前の棟はペットOK、さらに一階は占有庭付きです。


 

 

広々キャンプが出来る広～い敷地、春には桜の花びらが舞い踊ります。


共用の小屋二棟・シェア菜園などなど。


敷地全体で楽しめるのが、いろどりの杜の魅力ですね。

階段室ごとの”いろどり”に合わせたシンボルツリーが植えられています、季節の移ろいを感じられる素敵な演出。


 

 

部屋について


仕上げ材料

仕上がりはいたってシンプル。

基本はこの状態で入居します。
（壁紙など各種オプション有）


コンクリート、合板、そして木毛セメント板（もくもうセメントばん）。

この木毛セメント板、公共施設などで見かけることが多いのですが
いろどりの杜では仕上げ材として各部屋に使われています。
木毛セメント板の特徴


  1. 省資源 間伐材・未利用材の有効活用。製造時の端材・残材等のリサイクルを推進しています。

  2. 防火性 木毛セメント板は、建築基準法の代表的材料として明記されています。

  3. 安全性 アスベストなどの有害物質は一切含んでおりません。

  4. 健康建材 シックハウスの原因となる有害物質は含んでおりません。

  5. 音響性 遮音性及び吸音性に優れております。

  6. 断熱性 空気層による断熱効果を発揮します。

  7. 調湿性 水分の吸・放出効果により室内の調湿性を行います。

  8. 脱臭性 アンモニアやメチルアミン等の脱臭性に優れています 。

  9. 加工・施工性 切断が容易であり、釘、ビス留めができます。


全国木質セメント板工業会HPより



 

こんなに優れた素材なんだけど、主婦である私達にはおいしそうに見える…

 

・・・

 

あ！
忘れてはいけない”いろどり”の壁紙セレクト。


 

パッと見は布地っぽいけど、通常の壁紙です。
この質感が無機質な部屋を柔らかくしています。


 
引き戸

吊り下げ型の引き戸で開閉がとってもスムーズ。


溝（スリット）を引手にすることで、とことんシンプルに。
このアイディアはいいですね～！

 
キッチン

ここ、いろどりの杜にはtoolboxさんのキッチンが取り付けられています。

他にもtoolboxアイテムを取り入れていて、DIYの参考にもなりましたよ。


 
洗面・トイレ・脱衣

仕切りの無いゆったりスペース（間取りによって異なります）、収納スペースはDIYで自由に作れそうです。

 
ベランダ

ラベンダー色のベランダ収納。

階段室と同じ”いろどり”です。扉が欲しいときはDIYしましょう♪

 

どこまで可能？DIY


DIY可能範囲は、壁や戸への塗装・壁紙を貼りなど。

コンクリート以外へのネジなどもOKです。

↓コンクリートにねじを取り付ける、躯体に何かをしたい場合は要相談（※要検討の上、専用業者が対応など）


 

今後の予定


ここ、いろどりの杜では年に数回ワークショップなどのイベントを開催することが決まっていて、直近では3月7日（土）午後に『まちびらきイベント』として、クローバーの種まきや開墾（畑を耕す）などを行うそうです。

もちろん住人以外も参加可能とのことなので
イベント詳細は、いろどりの杜オフィシャルInstagramをチェック★

　　←　クリックするとInstagramの画面へ飛びます。

 

 

 

いろどりの杜　物件概要





    • 物件名：いろどりの杜-hands-on-villege-

    • 所在地：東京都 足立区東綾瀬3-8-24

    • 最寄駅：メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩16分、バス5分最寄りバス停より徒歩1分、メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩13分

    • 改装可能範囲：壁棚の造作・壁の塗装等。その他、貸主と相談。

    • 原状回復：事前にオーナーの承諾を得た改装工事は原状回復義務なし




 

入居に関しての情報も、いろどりの杜オフィシャルInstagramからご覧ください

　　←　クリックするとInstagramの画面へ飛びます。

 

ご案内いただいた、田村さん・高田さんありがとうございました♪

 

 

前半はここまで！


次回後半は電車で移動し、空き家やコミュニティに対して面白い取り組みをしている北千住でのレポートです。

お楽しみに。


 

駅から物件まで徒歩16分ですが、公園内を通る事も出来るので爽やかに通勤通学が出来そう。


 

REPORT
DIY女子部　事務局

 

 

 

 

 

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